肖听得稀里糊涂，完全不知丁诗诗在说什么，不住的用神向黄文斌求助。黄文斌赶说，“有人来买包，你去给丁小演示一下平时我们是怎么生意的。”

“这是比喻！”丁诗诗瞪了黄文斌一，“这个快餐店你想怎么啊？”

“我不会贪污的。”黄文斌接过支票袋里，然后写了一张收条给丁诗诗。贪污能贪多少啊，六十万里面能贪十万块钱了不起了，可是拿去投资房地产，六十万能变成六百万。

看着这些商铺，脑告诉运转，究竟哪一个地方升值最多最快呢？院前东路11号，这里升了很多，但是有价无市没人买。还有人民路这儿的房，修好路以后升值也很多，可是修路修了足足两年，也排除掉。

“我已经写好了计划书。”黄文斌从包里掏一本厚厚的文件，昨天熬夜写了一晚上，今天一大早就去找了家打印店打印来，“用波特分析法从垒，替代品威胁现存竞争者等方面分析，得结论，最好是在市中心找个商业旺铺，或者在大型小区附近的公……”

（读者群14841126）

价格区间之内，还有很多商铺是不许餐饮的，餐椅能有油烟，吵闹，不好搞卫生，还容易滋生蟑螂老鼠。而允许餐饮的铺，适合餐饮的又不多。有些是地方太偏远，有些是人气不够旺。适合餐饮的地方，又不一定会升值——黄文斌之所以搞这个包店，最终目的就是要炒房地产，可不是真的想卖包。

肖回到包铺接待客人，黄文斌对丁诗诗说：“你这也太……太那什么了吧！还大包！”要不是别了问题，丁诗诗这本就是传说中的鬼富二代。

还不如吃两个正常包饿呢。”

“大包有大包的好，小笼包也有小笼包的好。一一个嘛。”说着丁诗诗吃了一包，“恩……这味还不错，妹妹你的包果然很好吃。”话是这么说，可她就把包放到一边去了，“很快妹妹你就会有大包了。”

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“不好意思，一时情不自禁。”丁诗诗说，“又年轻又漂亮又纯洁，好像未经雕琢的璞玉一样，让人恨不得狠狠地抓在手里碎了。”

这丁诗诗的富二代脾气又发作了，要是找个财务检查账本就能反**，世间还会有这么多贪官吗？在账本上动手脚，那是最笨的贪污办法，黄文斌上辈只是个小办事员，拿了钱又不在账本上问题的办法，至少也知几十。

“啊？这个……”黄文斌措手不及。

符合条件的铺不算很多，商业地产比住房要贵，六十万买住房，可以买到三百平，买铺的话，稍微繁华的地方就买不起。至于市中心的步行街，一个平方就是十几万，六十万连厕所都买不到。

“璞玉那是石，你是练过鹰爪功还是金刚指啊？”黄文斌说。

“行了行了，我给你六十万。”丁诗诗从袋里面掏支票本，刷刷刷写好一张支票，撕下来给黄文斌，“不够还有，你先去。合作协议什么的也是你去搞，我去和小情，你别来烦我。”

“谁跟你说这个，六十万够用吗？”丁诗诗问。

“差不多应该够了吧，可能还差一儿。”黄文斌不把话说死，“装修开业什么的，总会有很多的意外开支，总来说，还需要预留10%左右的额外资金比较好。另外还有，这个新店开张以后要的宣传推广，也要一笔钱……”

“啊什么啊，赶去。”丁诗诗说，“所有的支都要有发票，这事情大家都明白，小小的钱我不，要是贪得无厌，可不要怪我翻脸。到个模样来，我会让我爸派财务过来，如果得太过分，你知会怎么样。”

看一个否定一个，看着看着，黄文斌发现自己已经把所有的商铺都看完了，升值最多的才三四倍，还有很多的限定条件，这可怎么搞啊，好容易才借到六十万，不赚个十倍八倍的怎么行。

“先生您好……”

留下丁诗诗和肖在一起情，黄文斌迅雷不及掩耳盗铃的跑到银行把支票兑现把钱存银行。然后一秒钟都没有耽搁，直接杀到家家地产，在2006年，这就是本地最大的房地产中介。

家家地产的女业务员一句话没说完，黄文斌就打断了她：“把你这儿四十万到六十万之间能小型餐饮的店铺资料统统拿来！”